出租房抽油烟机坏了谁来维修(出租房抽油烟机突罢工 维修责任归属成疑云)

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法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

法律分析：

根据民法典第七百一十二条的规定，出租人负有租赁物的维修义务。如果承租人在合理使用过程中造成油烟机损坏，属于正常损耗，出租人应当承担维修责任。

如果承租人因过错造成油烟机损坏，如不当使用、未及时清洁保养等，则出租人不承担维修义务。

当事人可以在租赁合同中另行约定修缮责任。如果合同另有约定，则以合同约定为准。

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