楼市大消息！五地密集出招 出台购房支持政策

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近日，多地继续出台购房支持政策，以提振楼市信心，促进房地产市场平稳健康发展。

7月27日，四川雅安发布了《支持刚性住房需求和多样化改善性住房需求确保房地产市场平稳健康发展的十八条措施》，其中提出了一系列优惠政策，包括提升公积金贷款额度、降低贷款利率以及给予购房补贴等。

具体来看，在公积金贷款方面，从2024年7月1日至2025年6月30日，购买自住房的市民可以一次性提取公积金账户余额用于支付首付款，双职工和单职工的最高贷款额度分别提高至80万元和70万元。对于符合国家生育政策生育二孩和三孩的家庭，最高贷款额度还将分别提高10万元和20万元。个人住房公积金贷款利率也下调了0.25个百分点。

在购房补贴方面，从2024年7月1日至12月31日，购买首套或二套新建商品住房的群众，将根据购房面积给予不同标准的购房补贴。特别针对教职工、医务人员、现役或退役军人等12类人群，在此期间购房还将享受额外的购房支持。

购买普通二手住房的市民，将按照总房款的2%给予补贴；购买新建商品房车位和商业用房的市民，也将分别享受每个车位3000元和总房款1%的补贴。

7月26日，江西省鹰潭市发布了《关于推动房地产市场平稳健康发展若干政策措施的实施意见》，其中提出实行阶段性购房补贴。从2024年8月1日起至2025年12月31日，在鹰潭市中心城区购买新建商品房的，由房地产项目所在区（管委会）财政给予购房补贴。

具体补贴标准如下：购买首套新建商品住房的按购房款总额0.7%给予补贴，购买第二套新建商品住房的按购房款总额1%给予补贴，购买第三套及以上新建商品住房的按购房款总额2%给予补贴，购买商业、店铺、公寓、办公楼等非住宅的均按购房款总额2%给予补贴。

同日，广东湛江发布了稳地产政策征求意见稿，其中提出加大公积金贷款支持力度，包括提高公积金贷款额度、优化异地贷款政策、优化套数认定标准、优化还贷提取政策、实施二手房交易“带押过户”等。

贵州毕节发布了住房公积金贷款优惠政策，其中提出，对符合条件的多孩家庭和高层次人才，住房公积金贷款最高额度在现行基础上上浮20%。

甘肃兰州调整了住房公积金贷款政策，首套房、二套房公积金贷款首付比例统一调整为20%，同时将职工家庭月供支出与收入比上限提高至60%。

这些政策的出台，体现了各地政府积极促进房地产市场平稳健康发展的决心，预计将对提振购房信心、促进市场回暖起到积极作用。