租房冰箱故障里面食物坏了谁负责(租房冰箱故障)

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1.冰箱坏了，二房东要求双方承担一半费用，各自承担不到200，租客：与我无关

6月26日，杭州萧山的小李与二房东张女士签下租房合同，每个月2180元，房屋内的基本设施都比较齐全，一些家用电器检查之后也没有出现问题，但是当小李称，当她住进来之后的第7天，她发现房子里经常能闻到臭味，检查之后发现是冰箱坏了。

小李称在发现冰箱坏掉的前一两天没有做饭，但是冰箱一直都正常使用的，并不是人为导致冰箱损坏，于是就告知二房东这一情况，但是对方表示买一台新的冰箱，双方各自承担一半的费用。

小李认为既然不是人为损坏的，她没有义务承担购买新冰箱的费用，于是双方就这一问题产生了分歧。二房东称当时这个冰箱是由她花300多块钱购买的，维修的工作人员表示冰箱太小，就算在保修期内，多方也不愿上门再修，于是她才决定双方各自承担一部分费用买一台新的冰箱。

小李认为出现这种问题，根本就不是她自己造成的，在试用期间没有任何违规的操作，她认为房东有义务自己承担这个责任。

另一边二房东却认为当初给租户提供的家具都是好的，在签订合同之前双方都检查过家用电器，没有任何损坏的迹象，既然是在使用过了之后出现了损坏，那么租户必然是要承担一部分的责任。

自从冰箱出现故障以后，双方就一直在协商，从七月初一直到八月份，双方的态度都很坚决，无奈之下，小李找到媒体希望能给予她一些帮助。

张女士表示，一年前买这台冰箱的时候，也并没有花太多的费用300多块，就算双方平摊费用的话一方也只需要不到200块。之前试图找过维修人员上门维修冰箱，但是对方却表示没有过来维修的必要，张女士才想到这个办法。

目前，记者也在双方之间进行调解，后续将持续关注。

此事曝光之后，网友有不同的说法，有人觉得如果房东在出租房子的时候，连带家具出租的话，期间出现一些非人为损坏的问题，那么房东就应该承担责任，相反就应该由租客来承担。还有网友表示一台冰箱才300多，如果他是房东的话，这钱就会自己出了。

对此，你怎么看？

2.租的房子冰箱坏了，维修费该由谁来谁出，房东：直接给你换新的

我是租的房子，才租下来两个月。前几天因为口罩的原因出不了门，本来买了一堆生活物资，做好了长期居家的准备，结果居家第二天，冰箱坏了。

这可把我急得团团转，这种特殊时期，找人上门来修根本不可能，只能自己上网查资料，鼓捣了半天也没鼓捣好，急得我把老早以前拍电视盖的方法都用上了，也没起到作用。

给社区打电话，社区说现在可没人能上门维修，维修的人出不了门，咱们这也不可能让进来，自己想办法解决吧。

这几天肯定是没有冰箱用了，这个事实已经摆到这了，找谁都不好使，但想了一下，还是决定给房东说一声，毕竟是租的房子，人家有知情权。

给房东大姐打过去电话，大姐一听说冰箱坏了，比我还着急，连忙说：“小王啊，冰箱坏了没事儿，我发愁的是你这几天怎么办呀，东西不冻在冰箱里不就坏了吗？要不然你这样，阳台上应该气温低，你赶紧把东西转移到阳台上吧。”

“一听房东替我着急的样子，我顿时觉得，这时候告诉人家冰箱坏了干嘛呀，现在都在家里出不了门 ，不是也让人家干着急吗？”

于是我赶紧说：“大姐你也别着急，我就是给你说一声，毕竟家里电器坏了，我得让你知道，这几天我自己想办法吧，对付几天肯定也是没问题的。”

大姐说，好吧，等一解封你就赶紧找个维修的给看看，我说行。本来我还想问，我也才刚用了两个月，它自己坏了，这维修费谁出呀？但想了想没好意思问出口，我觉得自己这样问是不是有点太计较了。

那就等解封了再说吧！

又等了几天，终于昨天小区解封了，我就迫不及待地打了售后的电话，售后态度很好，问清了我的情况记下我的地址和电话，就说一个小时内会安排工作人员联系我。

趁着这个空，我赶紧给房东发了个信息。这要是搁以前吧，这种事我自己就找人修了，本来我就是个什么事儿都不爱计较的人，但是现在不是日子过得困难嘛！就想把钱掰成几瓣花，所以心里打着小九九，想着要是房东主动说她出维修费就好了。

但是我直接说还是说不出口，其实我的意思也挺简单的，要是花个百八十的，或者不超过200块钱，我就自己承担了，就怕万一花的多了，我吃不消，所以就给房东这么说了一下。

结果，房东直接给我说，维修费她出，虽然如了我的意了，但是心里不是滋味，觉得自己有点小人之心的感觉，唉，人穷志短，这才是生活的现实啊。

没一会儿售后给我打来电话，详细问了一下冰箱现在的情况，我描述完，售后说很可能是压缩机坏了，换压缩机要500块钱。本来这个冰箱就是个很多年前的老冰箱了，花500换压缩机我感觉有点不值当的，于是赶紧给房东说了下情况。

房东一听也觉得没有维修的价值了，就说说这样吧，我那边家里还有一台冰箱，解封了给你拉过去吧，最后还不忘说一句，那你就先凑合几天吧，意思是也能体谅到我这几天没有冰箱的不易。

我是一个容易被感动的人，房东从头到尾也没有说问过我：“冰箱是怎么坏的呀？”“好好的怎么就坏了呀！”之类的，就凭这我就觉得挺知足的，觉得遇到了一个好房东。

其实家里这些大件的电器，谁也不会没事了自己去鼓捣它，人为把它弄坏了，况且我也从来发脾气，砸东西的习惯。在我看来，人和人的相处，保持最起码的信任，待以礼貌，是我最喜欢的状态。

本来觉得这事儿就这么定了，于是也客气地回复了一下，就放下手机去忙别的了，没想到隔了一会一看手机，房东又给我来信息了。

房东说考虑了一下，怕影响我用，直接给我在某东上买了一个新的，也省的我再搬了。

看到这个信息，心里突然涌过一股暖流，在这个被阴霾笼罩的寒冬，我却感受到了人和人之间的善良与温暖。

可能有人要说，本来这个费用就应该房东来出的，房东有义务维持房子及附属设施可以正常使用，但是我觉得，人和人之间，除了冰冷的规定，不是还有相互体谅的温情嘛！

毕竟这些年，我们的生活太难了，处处都是靠法律或者制度的约束，还得要讲究证据，处处陷阱，处处薄情，谁也不敢相信谁。

到公司上班，被辞退不给工资，非要诉诸法律手段才能要回自己的血汗钱。

路上见到摔倒的老人不敢扶，一边录着像，一边扶起摔倒的老人，还要担心被讹诈的风险。

就像这段时间，即使是关系到这么多百姓的核酸检测，都有人为了利益，弄虚作假，昧着良心赚黑心钱。

不是人心不古，而是有的人本来就善，有的人本来就恶，生而如此，这就是世间真相。只是有的人平时的伪装得好，没有被看出来罢了。

能遇到善良的人，能遇到讲理的人，能遇到心中有爱，不去为难和伤害他人的人，便是此生最大的幸。

有人说，就一个房东给你换了个新冰箱的事儿，至于这么大发感慨吗？

我觉得至于，试想一下，如果我们每个人都能够不因为个人的小得失而推卸责任，都能够不因为个人私利而祸害他人，都能够不自私，不凉薄，学会换位思考去体谅别人，那么，这将是一个多么美好而充满希望的人间。

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文：随意王先生

3.租房电器损坏怎么办

相信大部分网友都有租房的经历，租房的酸甜苦辣，无奈心酸大家有不同的体会。

租房中会遇到各种各样的问题，一些小问题不用麻烦别人的尽量不麻烦别人，但不乏遇到比较麻烦的问题，比如漏水、电器坏了等问题。

说说自己遇到的问题呀，大家多多发表意见，讨论下需要怎么处理[作揖][作揖][作揖]

我是去年房子4月底租的房子，合同上没有明确规定电器坏了谁负责的事情。到期后续租了一年，到9月份住了一年零4个月。最近冰箱不制冷了，专业检测是因为压缩机坏了。。冰箱已经过了质保期，按照这样算，用了至少有3年了，一般大点的电器质保都有三年吧。

房东的意见是让我维修或者赔偿，意思是我住了一年多了，电器坏了应该我维修或者赔偿。

我的意见若是因为我使用不当造成冰箱坏了，我肯定维修或者赔偿。现在是因为冰箱正常使用损坏，我可以酌情考虑承担部分，但房东需要承担大部分费用。

这样没有谈拢，房东直接说：是这样吧，冰箱也不修了，你搬家吧！我说我房租没有到期呢，你让我搬不合适。。再说我找房子还需要时间。。

这样肯定也商量不到一起，我说房子我会尽快找或者到期我搬走。。。

现在也没有冰箱用[捂脸][捂脸][捂脸]，广大网友给些建议，像这样的事情怎么处理才合适呀

租房虐我千百遍，我待租房如初恋。还是需要有自己的窝[大笑][大笑][大笑]

4.租新房入住7天冰箱就坏掉，房东要求承担一半费用，女子：不可能

近日，在浙江杭州上班的女孩小李求助媒体，自称新租的房子搬进去不到7天，里面的冰箱就坏了，结果房东让她承担一半的的钱换新的。根据小丽讲述，她是在6月底搬进去的，房东属于二房东转租，月租2180元。因为之前有租房经验，刚搬进去的时候所有的电器设备都检查过，并没有出现什么故障。

在搬进去住的第7天，也就是7月3日，小李发现冰箱里面的东西发臭，才知道冰箱坏了。发现这一情况后，小李第一时间联系了房东张女士。结果房东知道后，就让小李承担一半的费用，换一个新的冰箱。对此，小李并不同意，小李认为冰箱是自己正常使用的，并没有违规操作，属于自然损坏，和自己没有关系，轮不到她来承担责任。

而房东张女士也有自己的说法，称不管怎么说，当时冰箱交给小李的时候是好的，现在在小李使用过程中出现了故障，肯定是要承担相关责任的。因为是小冰箱，所以单价在300多元，双方各自承担不到200元。就此事双方观点不同，一直从7月份协商到了8月份，房东张女士的态度也很坚决，小李必须承担一半费用。

面对这种情况，小李没有办法，最终选择了求助媒体。8月18日记者联系到了房东张女士了解情况，张女士称冰箱是1年前买的，也就300多元。冰箱坏了后，她也联系过维修人员，但是维修人员嫌弃冰箱太小，根本不来修，因此才建议小李和她各自承担一半费用，再买一个新的，但是小李不同意。

尽管媒体记者介入了调解，但是房东张女士态度很坚决，表示小李必须承担一半的费用。目前，双方就此事仍在协商当中，后续将持续关注。

来源：第一金融报

编辑：刘梦鸽 吕瑞天

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