租房的抽油烟机坏了费用谁承担呢(租房的抽油烟机坏了费用谁承担)

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房屋租赁中，房东负有维修房屋的义务。承租人按照租赁合同规定或租赁物的性质使用房屋，导致房屋有所损耗，无需承担赔偿责任。

但如果承租人未按照合同规定或租赁物的性质使用房屋，造成房屋损失，房东有权解除租赁合同并要求赔偿损失。

依据《中华人民共和国民法典》的相关规定：

• 承租人应当按照合同规定的方式使用租赁物。
• 对租赁物的使用方法没有约定或不明确的，应根据租赁物的性质使用。
• 承租人按照规定或性质使用租赁物造成损耗，无需承担赔偿责任。
• 承租人未按规定或性质使用租赁物造成损失，房东可解除合同并索赔。
• 房东应承担租赁物的维修义务，除非另有约定。
• 租赁物需要维修时，承租人可要求房东在合理时间内维修；房东未履行维修义务，承租人可自行维修，费用由房东承担。
• 因承租人过错导致租赁物需要维修的，房东不承担维修义务。

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